A：有，目前銀行約可貸到房價的6~8成左右，融資房屋土地融資貸款最高可以申貸房屋土地價值的100%。

A：若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。

A：沒有!房屋土地融資貸款有房就可貸款，不限制屋齡或屋種。

A：可以，只要有穩定的收入和良好的信用紀錄，並有足夠的還款能力，就有機會順利核貸。不過要是缺乏財力證明，貸款核准的額度可能會較低。

A：不用!房屋土地二胎貸款免費諮詢服務，同時也會提供免費的估價。

A：房屋融資貸款二胎跟一胎差異最大的在於貸款額度、利率、貸款年限，二胎房屋融資貸款銀行審核更嚴格，融資二胎成功率較高，申辦速度較快，適合急用錢的人。

A：基本上，申請二胎房屋融資貸款要名下有房產，且房屋要有殘值。若是自己名下沒有房產，可用親友的房屋當作擔保品，但要親友出面當保人。

A：最快對保完成後48小時可以完成撥款。

申請：聯繫專人諮詢申貸額度、遞交申請書。
審核：完成申請書後，進行房屋鑑價。
簽約：申請人確認金額、利率、還款年限後即可簽約。
抵押：到主管地政機關進行設定第二順位抵押權。
撥款：貸款金額會撥款到指定帳戶。

A：通常二胎房屋融資貸款不需要保人，只要準備相關申辦資料即可。除非是申辦銀行二胎貸款，當申貸人的資格不足時，銀行有可能要求信譽良好、有可靠信用紀錄，以及有足夠穩定收入的對象擔任保人。

A：可以，但通常貸款機構會要評估申貸人的財務狀況，建議提供在職證明書、薪資單、所得扣繳單或其他擔保品，以證明自己的還款能力，較可能順利過件。

A：房屋土地融資貸款只要有房屋土地就可以申貸，因已提供房屋土地作為擔保品貸款，如信用正常、有穩定收入，通常都會過件。

A：房屋融資二胎貸款額度，通常是以房屋的殘存價值、個人條件去評估，不同申請管道和方案也會影響額度的高低，一般融資二胎房屋額度和利率會優於銀行二胎房屋融資貸款。

A：可以，但需要進行整體評估，才能知道是否可貸。

A：多方比較、查詢商譽，查公司評價之外，也應該多多比較不同管道的公開資訊，例如收費、服務和專業度，尤其一定要確認該公司有營業登記合法，以及確認送件資料，比較資訊時，切記不要提供太多的個人資料，通常只需要準備好房屋地址或權狀、貸款餘額、手機號碼和姓名就可以評估額度了，而送件申辦前都不會留下聯徵紀錄。

A：可以。不論是偏鄉、老屋、套房、樓店、辦公室，或是磚造房屋、農舍等，都有機會申貸。

A：辦理房屋轉增貸，若原本銀行額度不夠，可以考量自身狀況，試試將房屋轉到其他融資再多貸款一些，或可辦理三胎房屋融資貸款。

A：銀行作業時間通常至少7-14個工作天，融資作業時間只需2-5天。

A：上市資融公司，高於一般銀行的估價和可貸款成數，是您在銀行審核受阻時，二胎房屋融資貸款的首選！

A：可以!融資公司的二胎房屋融資貸款不只是小套房，包括公寓、店面、辦公室、持分房屋等，只要是房產都可以作為擔保品，只要房子還有貸款空間，您仍然可以申請。